1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市桜区
37.0万円/㎡
前年比-6.0%
浦和プリンスハイツ
埼玉県さいたま市桜区町谷三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩26分
1992年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 65.68㎡の場合
相場
2,590万円
39.4万円/㎡
1,454
2,211
2,968
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,968万円
33.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
浦和プリンスハイツ
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 37.8万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 38.9万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 23.9万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 30.4万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,800万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 32.1万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,098万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 38.5万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 1,880万円 | 27.3万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 2,199万円 | 33.6万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 28.3万円 | 5階 | 77.15㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/27 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅26分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市桜区では6%下落しています。